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房地產(chǎn)消費者市場需求調(diào)查問卷

一、說明信
尊敬的受訪者:
您好！本次問卷為房地產(chǎn)市場調(diào)研專項調(diào)查，旨在系統(tǒng)了解廣大消費者的購房購買力、購房傾向、消費特征及購房行為規(guī)律，為房地產(chǎn)行業(yè)市場分析、項目規(guī)劃及相關(guān)管理決策提供真實、有效的數(shù)據(jù)支撐。
本次調(diào)查采用匿名形式，所有問卷數(shù)據(jù)僅用于市場調(diào)研學術(shù)研究及行業(yè)分析，絕不泄露個人隱私信息。問卷答案無對錯之分，填寫全程僅需3-5分鐘，懇請您根據(jù)自身真實情況如實作答。感謝您的支持！

二、調(diào)查內(nèi)容
填寫說明: 無特殊標注題目均為單選題，可多選題目已標注“可多選”，主觀題請簡要填寫真實情況。

1. 您目前是否有購房意向（含自住、改善、投資等所有購房需求）?

A. 近期1年內(nèi)有明確購房意向B. 1-3年內(nèi)有購房規(guī)劃C. 暫無購房意向D. 暫不考慮購房

2. 您的年齡段屬于?

A. 25歲及以下B. 26-35歲C. 36-45歲D. 46-55歲E. 55歲以上

3. 您的家庭常住人口數(shù)量為?

A. 1人B. 2人C. 3人D. 4人E. 5人及以上

4. 您意向購買的房屋戶型為?

A. 一室一廳及以下B. 兩室兩廳C. 三室兩廳D. 四室及以上E. 復式/別墅

5. 您偏好的房屋建筑面積區(qū)間是?

A. 80㎡以下B. 80-100㎡C. 100-120㎡D. 120-144㎡E. 144㎡以上

6. 您優(yōu)先選擇的房屋建筑類型是?（可多選）

A. 高層住宅B. 小高層住宅C. 洋房D. 復式住宅E. 獨棟/聯(lián)排別墅

7. 您購房時最關(guān)注的房屋配套及屬性是?（可多選）

A. 學區(qū)資源B. 醫(yī)療配套C. 交通便利度D. 商業(yè)配套E. 小區(qū)環(huán)境與綠化F. 物業(yè)服務G. 房屋采光、樓層H. 容積率、公攤比例

8. 您本次購房的主要目的是?（可多選）

A. 剛需自?。ㄊ状钨彿堪布遥?/label>B. 改善居住條件（置換更大/更好房源）C. 結(jié)婚購房D. 子女上學剛需E. 養(yǎng)老居住F. 房產(chǎn)投資增值G. 父母居住安置H. 其他

9. 影響您當下購房決策的核心因素是?（可多選）

A. 個人/家庭居住需求升級B. 當?shù)胤績r走勢適宜入手C. 政策利好（房貸利率、限購放松等）D. 家庭收入穩(wěn)定，具備購房能力E. 工作定居需求F. 資產(chǎn)保值增值需求G. 親友推薦影響H. 無特殊原因，剛需購置

10. 本次購房決策的主要參與者是?（可多選）

A. 本人獨立決策B. 配偶共同決策C. 父母參與決策/出資D. 子女參與建議決策E. 專業(yè)房產(chǎn)顧問/中介F. 親友參考建議

11. 本次購房的主要出資方為?

A. 本人獨自出資B. 夫妻共同出資C. 父母全額出資D. 本人+父母共同出資E. 其他親友資助

12. 您計劃完成購房、簽約入住的時間是?

A. 半年以內(nèi)B. 半年-1年C. 1-2年D. 2-3年E. 3年以上，暫無明確時間

13. 您認為當下最佳購房時機的影響因素是?（可多選）

A. 房貸利率低位B. 樓盤優(yōu)惠力度大C. 個人資金儲備到位D. 工作生活穩(wěn)定E. 市場房價平穩(wěn)F. 無明確時機考量，按需購買

14. 您意向的購房區(qū)域類型是?

A. 城市核心主城區(qū)B. 城市近郊發(fā)展區(qū)C. 周邊區(qū)縣城區(qū)D. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)核心區(qū)域

15. 您選擇購房區(qū)域的首要考量是?（可多選）

A. 距離工作地點近B. 教育資源集中C. 商業(yè)、醫(yī)療配套成熟D. 環(huán)境宜居、噪音污染少E. 房價性價比高F. 交通路網(wǎng)發(fā)達

16. 您的家庭月總收入?yún)^(qū)間為?

A. 5000元及以下B. 5001-10000元C. 10001-20000元D. 20001-30000元E. 30000元以上

17. 您可承受的房屋總價區(qū)間是?

A. 50萬及以下B. 50-100萬C. 100-150萬D. 150-200萬E. 200萬以上

18. 您購房的付款方式傾向于?

A. 全款支付B. 首付+商業(yè)貸款C. 首付+公積金貸款D. 首付+組合貸款

19. 您可承受的每月房貸月供區(qū)間是?

A. 2000元及以下B. 2001-4000元C. 4001-6000元D. 6001-8000元E. 8000元以上

20. 您獲取房產(chǎn)信息的主要渠道是?（可多選）

A. 房產(chǎn)中介門店/經(jīng)紀人B. 抖音、小紅書等新媒體平臺C. 房產(chǎn)專業(yè)APP/網(wǎng)站D. 樓盤線下展銷會E. 親友介紹F. 戶外廣告、宣傳單頁

21. 您的性別是?

A. 男B. 女

22. 您的職業(yè)類型為?

A. 企業(yè)上班族B. 公務員/事業(yè)單位人員C. 個體經(jīng)營者D. 自由職業(yè)者E. 離退休人員F. 其他

23. 您目前的居住狀態(tài)是?

A. 自有住房居住B. 租房居住C. 與父母同住D. 單位宿舍居住

24. 您是否有房產(chǎn)購置經(jīng)驗?

A. 首次購房B. 二次置換購房C. 多次購房

25. 對于當前房地產(chǎn)市場，您還有哪些購房需求或建議?（主觀題，可選填）

三、結(jié)束語
至此，本次房地產(chǎn)消費者市場調(diào)查問卷已全部填寫完成！再次衷心感謝您抽出寶貴時間參與本次調(diào)研，您的真實作答是本次市場研究工作順利開展的核心支撐。祝您生活愉快、萬事順遂！

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