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老舊小區物業管理需求與治理建議調查問卷
尊敬的居民朋友:
您好!為改善本社區居住環境,推動引入專業化物業管理,現開展專項調研。本問卷匿名填寫,約需5分鐘,您的意見將作為決策重要依據。感謝支持!
第一部分:基本信息
1. 1. 您的身份:
業主(自住)
業主(出租)
租戶
其他
2. 2. 您在本小區居住時長:
1年以內
1-5年
5-10年
10年以上
3. 3. 您的年齡段:
25歲以下
25-45歲
46-60歲
60歲以上
第二部分:小區現狀與主要問題
4. 1. 您認為本小區目前最突出的三大問題():
垃圾清運不及時/亂扔亂倒
公共區域照明設施不足、門禁等設施損壞嚴重
電動自行車停車秩序混亂
樓道堆物、小廣告多、衛生差
空調管道滴水
鄰里矛盾多(如噪音、養寵、裝修)
外墻脫落
消防隱患突出
其他
內部道路破損嚴重
5. 2. 您對目前小區環境治理的整體滿意度:
很滿意
基本滿意
一般
不太滿意
很不滿意
第三部分:社區環境治理建議
6. 1. 您認為改善小區環境最有效的三項措施():
由社區牽頭組建“小區物管會”或自治小組
引入專業物業公司統一管理
強化樓組長、黨員、志愿者巡查清掃機制
規范電動車停放管理及充電設施
對居民不文明行為(亂扔、堆物等)進行公示或處罰
定期組織大掃除、綠化補種等共建活動
其他
7. 2. 針對目前無物業管理的狀態,您最希望政府/社區優先協助解決哪件事?
請簡要寫1-2條:
①
②
第四部分:對物業服務的接受度與期望業態
8. 1. 您是否贊成引入物業公司進行規范化管理?
非常贊成
比較贊成
無所謂
比較反對
非常反對
9. 2. 您能接受的物業管理費標準(每平方米每月):
0.5元以下
0.5-0.8元
0.8-1.2元
1.2-1.8元
1.8元以上
不愿繳費
視服務內容而定
10. 3. 您最需要物業公司提供哪些服務(多選):
24小時門崗/巡邏
公共區域保潔(樓道、庭院)
綠化養護
垃圾定時清運及分類管理
設施設備小修(燈、門、管道)
代收快遞
緊急維修對接(如漏水、斷電、排污管疏通、清理化糞池)
其他
11. 4. 您期望小區未來可以增加哪些“業態”或便民服務?(多選)
平價食堂/老年助餐點
便民維修站(家電、管道、門鎖)
輕餐飲店鋪(咖啡店、輕食)
居家養老服務(上門照護、送藥等)
兒童活動/臨時托管
鄰里共享空間(聊天、棋牌、閱覽)
電動車集中充電棚
社區團購提貨點
其他
12. 5. 您是否愿意參與小區物業管理事務(如參與物管會、監督服務、收費協調等)?
愿意且有時間
愿意但時間有限
不愿意
13. 您反對引入物業的主要原因(可多選)
□ 現在狀態可以接受,不需要物業
□ 擔心收費后服務不到位
□ 經濟壓力大,不愿增加開支
□ 不信任物業公司
□ 小區太老,物業解決不了根本問題
□ 其他 ______
14. 在什么情況下您會考慮重新引入物業?
□ 前3個月免費試運行
□ 收費標準和賬目公開
□ 鄰居多數同意
□ 無論如何都不同意
15. 您的住址
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