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房地產消費者市場需求調查問卷

添加問卷說明

一、說明信
尊敬的受訪者:
您好！本次問卷為房地產市場調研專項調查，旨在系統了解廣大消費者的購房需求、消費偏好及購房選擇傾向，調研結果僅用于市場學術研究及行業分析。

本次調研全程匿名作答，個人信息將嚴格保密。整套問卷作答時長約3-5分鐘，問卷答案無對錯之分，請您根據自身真實情況如實作答。感謝您的支持！

二、調查內容
填寫須知：

1. 題目默認均為必答題，請逐項作答，不要空題。

2.無特殊標注題目為單選題，可多選題目已標注“多選題”。

3.設有“其他”選項的題目，若選擇此項，請在后方橫線處補充具體內容。

4.主觀題請簡要填寫真實情況。

5.問卷提交后無法修改，請確認答案無誤后在完成提交。

第一部分：個人及家庭基本信息

1. 您的職業類型為?

A. 企業上班族B. 公務員/事業單位人員C. 個體經營者D. 自由職業者E.學生F. 其他

2. 您目前的居住狀態是?

A. 自有住房居住B. 租房居住C. 與父母同住D. 單位宿舍居住

3. 您是否有房產購置經驗?

A. 首次購房B. 二次置換購房C. 多次購房

4. 您的家庭常住人口數量為?

A. 1人B. 2人C. 3人D. 4人E. 5人及以上

第二部分：購房計劃與目的

5. 您目前是否有購房意向（含自住、改善、投資等所有購房需求）?

A. 近期1年內有明確購房意向B. 1-3年內有購房規劃C. 暫無購房意向D. 暫不考慮購房

6. 您本次購房的主要目的是?

A. 剛需自住（首次購房安家）B. 改善居住條件（置換更大/更好房源）C. 結婚購房D. 子女上學剛需E. 養老居住F. 房產投資增值G. 父母居住安置H. 其他

7. 您計劃完成購房、簽約入住的時間是?

A. 半年以內B. 半年-1年C. 1-2年D. 2-3年E. 3年以上，暫無明確時間

8. 您認為當下最佳購房時機的影響因素是?

A. 房貸利率低位B. 樓盤優惠力度大C. 個人資金儲備到位D. 工作生活穩定E. 市場房價平穩F. 無明確時機考量，按需購買

9. 您意向的購房區域類型是?

A. 城市核心主城區B. 城市近郊發展區C. 周邊區縣城區D. 鄉鎮核心區域

10. 您選擇購房區域的首要考量是?

A. 距離工作地點近B. 教育資源集中C. 商業、醫療配套成熟D. 環境宜居、噪音污染少E. 房價性價比高F. 交通路網發達

第三部分：購房預算與支付方式

11. 您可承受的房屋總價區間是?

A. 50萬及以下B. 50-100萬C. 100-150萬D. 150-200萬E. 200萬以上

12. 您可接受的房屋單價區間（元/m2）?

A. 8000元及以下B. 8001-12000元C. 11001-16000元D. 16001-20000元E. 20000元以上

13. 您購房的付款方式傾向于?

A. 全款支付B. 首付+商業貸款C. 首付+公積金貸款D. 首付+組合貸款E.其他

14.您能接受首付比例為？

A.20%及以下B.21%-30%C.31%-40%D.41%-50%51%及以上

15. 您偏好的房屋建筑面積區間是?

A. 80㎡以下B. 80-100㎡C. 100-120㎡D. 120-144㎡E. 144㎡以上

第四部分：房屋產品偏好

16. 您意向購買的房屋戶型為?

A. 一室一廳及以下B. 兩室兩廳C. 三室兩廳D. 四室及以上E. 復式/別墅

17.您傾向的房屋樓層為？

A.低層（1-3層）B.中層（4-10層）C.中高層（11-20層）D.高層（21層及以上）E.無特定偏好

18.您對房屋朝向的偏好？

A.南北通透B.朝南C.朝東D.朝西E.朝北F.無特定偏好

19. 您優先選擇的房屋建筑類型是?

A. 高層住宅B. 小高層住宅C. 洋房D. 復式住宅E. 獨棟/聯排別墅

第五部分：社區級配套需求

20. 您購房時最關注的房屋配套及屬性是?

A. 學區資源B. 醫療配套C. 交通便利度D. 商業配套E. 小區環境與綠化F. 物業服務G. 房屋采光、樓層H. 容積率、公攤比例

21.您對社區物業服務的期望是？

A.24小時安保巡邏B.日常環境保潔C.維修響應迅速D.組織社區活動E.線上物業服務F.其他

22您對社區停車配套的要求？

A.充足地上車位B.充足地下車位C.車位配比≥1:1D.可接受租賃車位E.無特定要求

第六部分：購房決策與信息渠道

23. 您獲取房產信息的主要渠道是?

A. 房產中介門店/經紀人B. 抖音、小紅書等新媒體平臺C. 房產專業APP/網站D. 樓盤線下展銷會E. 親友介紹F. 其他

24.您認為當前購房過程中最大的顧慮是？

A.房價波動風險B.樓盤交付問題C.房屋質量問題D.貸款辦理難度E.配套設施不達標F.物業糾紛G.其他

25. 對于當前房地產市場，您還有哪些購房需求或建議?（主觀題，可選填）

三、結束語
至此，本次房地產消費者市場調查問卷已全部填寫完成！再次衷心感謝您抽出寶貴時間參與本次調研，您的真實作答是本次市場研究工作順利開展的核心支撐。祝您生活愉快、萬事順遂！

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